按照国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》等法规、政策的规定，内江盛荣置业有限公司决定对交投·星月江畔(一期)项目的前期物业服务进行公开招标。

一、项目概况

1、本项目总建筑面积为306662.55平方米,规划净用地总建筑面积69362.77平方米。地上总建筑面积为229147.07平方米，其中电梯住宅建筑面积为217030.15平方米，商业建筑面积为11445.66平方米。地下总建筑面积为77515.48平方米。物业管理用房建筑面积为613.66平方米，业委会议事用房建筑面积为30.55平方米及其他。本建筑区划的建筑密度为 21.63%，综合容积率3.30，绿地率为40.52%。

本建筑区划建设地下机动车停车位2270个。地下非机动车停车位778个。

2、物业类型：电梯住宅、商业、停车位。

3、招标范围：前期物业服务。

4、项目地点：内江市东兴区兰桂大道东侧。

5、竣工交付时间：本项目于2021年8月开工建设，计划于2024年3月全部建成竣工并交付使用。

二、报名要求：

决定报名的投标申请人，请持企业有效营业执照副本、报名人身份证〔以上证件查验原件，并留加盖鲜章的复印件一份〕、物业服务企业简介、法定代表人委托书原件一份。

三、投标单位资格要求：

前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业，且符合：

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

3、各投标报名单位，应在报名时提供当地行政主管单位关于本企业执业情况的信用证明。

四、发布公告的媒介和招标文件获取：本次招标公告在内江市住房和城乡建设局（http://zjj.neijiang.gov.cn/）、蜀道投资集团有限责任公司（/）、四川交投地产有限公司（/）上发布，凡有意参加投标者，于2021年9月28日至2021年10月9日上午9:00-12:00，下午14:00-17:30（法定节假日除外）到内江华瑞物业管理招标咨询服务中心（市中区甜城大厦7楼0832-6173470）领取招标文件。

注：领取招标文件携带经办人身份证原件及复印件。

五、投标地点：内江华瑞物业管理招标咨询服务中心（内江市市中区甜城大厦7楼）。

六、开标时间和地点：

1、开标时间：2021年10月18日。

2、开标地点：内江华瑞物业管理招标咨询服务中心（市中区甜城大厦7楼）本项目开标室。

七、对本次招标提出询问的：

请于2021年10月13日前与我公司蒋先生联系，技术方面的询问请以信函或传真的形式。

联系人：蒋先生

联系电话：0832-2203171